Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
как изменятся цены на недвижимость при растущем валютном рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Элементарная математика..... Берём 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону по ценам начала 2020 года.. 8.500.000р.... делим на январский курс доллара 61р..... получаем стоимость квартиры в долларах 139.000$ Берём март месяц и новый курс, который за какой-то небольшой период молниеносно вырос как это было уже не первый раз с кризиса 2008 года. И каждый раз мне многие знакомые и клиенты говорили, что все..... недвижимость сейчас пойдёт в цене..... рост цен неизбежен.... скоро будет 100р за доллар и цены взлетят. Если это говорят продавцы, то пока продавать не будем, через месяц продадим дороже..... если покупатели.... то чуть подождём.... мало ли что будет с ценами на недвижимость??? Смысл в чём!!!!  Когда валюта растёт - недвижимость падает!!! Золотое правило рынка! Что в рублевом, что в долларовом эквиваленте. Так вот..... Математика нам в помощь..... берём нашу 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону за 8.500.000, делим на мартовский курс доллара 73р..... и что получаем? 116.000$. Вывод какой друзья! Не нужно привязывать ...

Квартиры в новостройках от застройщика
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Все, кто сегодня покупают квартиры в новостройках от застройщика в престижных районах Подмосковье, выигрывают во всех отношениях. Квартиры в новостройках от застройщика в Подмосковье отличаются высокой функциональностью, они выглядят очень стильно и, благодаря свободной планировке, предоставляют владельцам большую свободу в оформлении жилого пространства по своему вкусу. В наше время к загородной недвижимости новоселы предъявляют строгие требования, и строительные компании стараются их выполнять. Квартиры в новостройках от застройщика в Московской области оснащаются самыми современными коммуникациями, часто строительные работы не ограничиваются возведением внешних стен, а полностью выполняется вся внутренняя отделка помещения так, как заказывает покупатель квартиры в новостройках. Группа строительных компаний «Строй Позитив» своим качественным строительством и интересными дизайнерскими проектами давно завоевала прочный авторитет на строительном рынке в нашей стране. А теперь ее клиентов» ждет и другой приятный сюрприз ─ встроенные кухонные гарнитуры. Квартиры в новостройках от застройщика . Подмосковные вечера Новостройки в Московской области ─ это здания повышенной комфортности. В этом отношении они превосходят ...

Квартиры в новостройках Балаково
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Мечта миллионов хорошаяквартира вновостройкенаконец-тодля Вас стала реальностью. После долгих размышлений инакоплений необходимых денежных средств Вырешили приобрести жилье. Внастоящее время одним извыгодных вариантов является покупка квартиры вновостройке.Во-первых, это как правило дешевле, особенно, если новостройка находится встадии строительства, аво-вторых, выполучаете новое жилье сновыми коммуникациями исовременной планировкой. Однако при покупке квартиры впервый раз выможете столкнуться свопросом правильного выбора застройщика или инвестора, чтобы потом неостаться уразбитого корыта. Если вырешили приобрести квартиру настадии строительства устроительной организации, тодля того чтобы небыть обманутым, нужно выбрать надежного застройщика, который уже неодин год работает нарынке строительства жилья, имеет хорошую репутацию исдал неодин объект. Для уверенности можно съездить наместо исвоими глазами убедиться вналичии возведенных домов, пообщаться сжильцами, вселившимися вэти дома. Узастройщика выдолжны обязательно проверить разрешающие документы, поскольку разрешение настроительство многоквартирного дома это главный документ любого застройщика, основа основ его работы. Иногда вместо разрешения настроительство могут показать документ наблагоустройство или озеленение территории, выдолжны быть внимательными ичитать все пункты. Помимо разрешительных документов, вам должны предоставить документы, ...

Сделать ремонт своими руками
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Для многих ремонт это не только испытание рублем, но и вообще испытание на прочность. Попробуйте отнестись к этому этапу жизни философски и помните: ремонт нельзя завершить, его можно только приостановить. Если позволяют финансы и есть возможность пожить у друзей или снять квартиру на время ремонта, то пережить это стихийное бедствие вполне по силам, а приглашенная бригада профессионалов при должном контроле с вашей стороны сделает все качественно и в срок. Но для начала проанализируйте состояние вашего жилья, выявите его слабые места, чтобы решить, какой ремонт вам нужен. Одно дело, если выцвели обои и непоправимо исцарапан пол — в этом случае все может обойтись малой кровью. Если то и дело искрит проводка, возникли проблемы с газовым оборудованием и неполадки с санузлом — это уже другая весовая категория ремонта. Устранение этих причин, конечно, возможно и без серьезного ремонта, но, как правило, одно является лишь следствием другого. Для начала определитесь с дизайном проекта. Продумайте все до мелочей: ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Срочная продажа! Продается 4-комн. квартира 101.5 кв.м.

2 259 860  руб.
Регион: Грозный

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5512728) : 4-комнатная квартира общей площадью 101.50 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Чеченская Республика, г. Грозный, Могилевская ул, д. 26, кв. 16 А. Текущая стоимость объекта: 2,259,860.00 Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления. Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, ...
01.07.2021  21:37
Коттедж 1253.5 м2 на участке 8.19 сот.

36 056 000  руб.
Регион: Грозный

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". На торгах в рамках банкротства Росбизнес банка предлагается 2001г постройки жилой дом, общей площадью1 253,5 кв. м, земельный участок - 819 кв. м, по адресу: Чеченская Респ. , г. Грозный, Ленинский р-н, ул. Гурина, д. 43, Кадастровые номера 20: 17: ...
03.08.2021  01:20
Коттедж 618.7 м2 на участке 27.71 сот.

11 968 000  руб.
Регион: Грозный

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Жилой дом - 618,7 кв. м, адрес: Чеченская Респ. , Курчалоевский р-н, с. Гелдаган, ул. Ахмарова, д. 3, земельный участок - 2 771 +/- 19 кв. м, адрес: Чеченская Респ. , Курчалоевский р-н, с. Гелдаган, ул. А. Агуева, д. 46, ...
02.08.2021  18:55
Дом 618.7 м2 на участке 27.71 сот.

11 968 000  руб.
Регион: Грозный

Имущество реализуется по поручению ГК АСВ. В рамках банкротства Росбизнесбанка через электронные торги предлагается жилой 3-х этажный дом, 1993 г постройки, общей площадью 618,7 кв. м, по адресу: Чеченская Респ., Курчалоевский р-н, с. Гелдаган, ул. Ахмарова, д. 3, земельный участок - 2 771 +/- 19 кв. м, адрес: Чеченская Респ., ...
06.07.2021  02:11
Дом 1253.5 м2 на участке 8.19 сот.

36 056 000  руб.
Регион: Грозный

Имущество реализуется по поручению ГК АСВ. На электронных торгах в рамках банкротства Росбизнесбанка предлагается - жилой 3-х этажный дом, 2001 г постройки, площадью 1 253,5 кв. м, земельный участок - 819 кв. м, по адресу: Чеченская Респ., г. Грозный, Ленинский р-н, ул. Гурина, д. 43. Кадастровые номера 20:17:0224007:114, 20:17:0224009:59, земли ...
05.07.2021  21:31
Срочная продажа! Дом 69.7 м2 на участке 4.65 сот.

3 001 080  руб.
Регион: Грозный

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5371175) : жилой дом общей площадью 69.70 кв.м. , расположенный на участке площадью 465.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Чеченская Республика, г. Грозный, Д. Бедного пер, д. 78. Текущая стоимость объекта: 3,001,080.00 Текущий статус продажи: получено несколько заявлений на ...
01.07.2021  21:55
Срочная продажа! Дом 271.9 м2 на участке 15.62 сот.

7 228 604  руб.
Регион: Ачхой-Мартан

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5393100) : жилой дом общей площадью 271.90 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,562.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Чеченская Республика, Ачхой-Мартановский р-н, с. Хамби-Ирзи, А. А. Цацаева ул, д. 33. Текущая стоимость объекта: 7,228,604.00 Заявления на приобретение обрабатываются ...
01.07.2021  21:39
Срочная продажа! Дом 330.1 м2 на участке 11.72 сот.

3 019 500  руб.
Регион: Грозный

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4563117) : жилой дом общей площадью 330.10 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,172.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Чеченская Республика, Курчалоевский р-н, с. Бачи-Юрт, З. Кадырова ул, д. 1. Текущая стоимость объекта: 3,019,500.00 Заявления на приобретение обрабатываются в ...
01.07.2021  21:37